Mehrfamilienhaus zum kaufen in Limbach-Oberfrohna

Ein Paket bestehend aus drei zusammenhängenden Grundstücken mit jeweils einem Mehrfamilienhaus steht zum Verkauf. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 1414m², auf einer Grundstücksfläche von rund 3670m². Die prognostizierte Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 76.476€, momentan liegt die tatsächlichen Jahresnettokaltmiete bei 70.884,00€.

Die Immobilien befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand und erstrecken sich über drei benachbarte Flurstücke. In den letzten Jahren wurden alle drei Gebäude kontinuierlich saniert und renoviert. Zuletzt wurde im Dezember 2023 die Heizungsanlage in der Rußdorfer Str. 1 und 1a komplett erneuert. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Paket. Falls jedoch ein Einzelverkauf bevorzugt wird, trägt der Käufer die Teilungskosten des Grundstücks.