Einfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Neuendorf
Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage
Nauweg
56070 Koblenz, Neuendorf
56070 Koblenz, Neuendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 459.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 161 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37351146
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 161.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 350,00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 459.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.850,93 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2002 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 88,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise in zentraler Lage des Koblenzer Stadtteils Neuendorf errichtet.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem schönen,ebenerdigen Grundstück.
Das Anwesen besticht unter anderem durch einen großzügigen Grundriss und eine gute Bausubstanz.
Die Immobilie verfügt über etwa 161m² Wohnfläche,die sich auf das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verteilen.
Raumaufteilung:
Sie betreten die Immobilie durch den Flur,von dort haben Sie Zugang in die Einliegerwohnung mit großem Wohn/Essbereich,Küche und Schlafzimmer,sowie eine Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit Wohn/Esszimmer, Küche , Balkon ,Abstellraum und Gäste-WC.
Im DG erwarten Sie 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad.
Im Keller befinden sich diverse Abstellräume.
Abgerundet wird das Angebot durch 2 Garagen und 2 Außenstellplätze.
Aktuell sind beide Einheiten für rund 1600€ kalt vermietet, auf Wunsch kann die Immobilie mit entsprechender Frist auch leerstehend übergeben werden.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem schönen,ebenerdigen Grundstück.
Das Anwesen besticht unter anderem durch einen großzügigen Grundriss und eine gute Bausubstanz.
Die Immobilie verfügt über etwa 161m² Wohnfläche,die sich auf das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verteilen.
Raumaufteilung:
Sie betreten die Immobilie durch den Flur,von dort haben Sie Zugang in die Einliegerwohnung mit großem Wohn/Essbereich,Küche und Schlafzimmer,sowie eine Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit Wohn/Esszimmer, Küche , Balkon ,Abstellraum und Gäste-WC.
Im DG erwarten Sie 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad.
Im Keller befinden sich diverse Abstellräume.
Abgerundet wird das Angebot durch 2 Garagen und 2 Außenstellplätze.
Aktuell sind beide Einheiten für rund 1600€ kalt vermietet, auf Wunsch kann die Immobilie mit entsprechender Frist auch leerstehend übergeben werden.
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Lage
Nauweg56070 Koblenz
Koblenz Neuendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.114,21 €/m² in Koblenz - Neuendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 4.797,72 €/m².
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