Einfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Sonnenhügel

Dieses großzügige Wohnhaus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnstraße im Osnabrücker Stadtteil Sonnenhügel – einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Es überzeugt durch flexible Nutzungsmöglichkeiten, viel Platz für die ganze Familie und ein attraktives Grundstück mit Garten und Pool.

Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² verteilt auf mehrere Einheiten bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten – ob Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder großzügiges Wohnen mit Homeoffice.

Im Erdgeschoss befindet sich eine weitläufige Hauptwohnung mit einem außergewöhnlich großen Wohnzimmer. Große Fenster eröffnen einen tollen Blick in den gepflegten Garten und auf die angrenzende Terrasse. Direkt dahinter liegt ein Pool, der mit einer technischen Überarbeitung wieder in Betrieb genommen werden kann – ideal für entspannte Sommertage. Ein echtes Highlight ist der Wintergarten, der derzeit als Esszimmer genutzt wird und mit seiner Helligkeit und Offenheit besticht.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer. Das stilvolle Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sind mit goldfarbenen Akzenten versehen und verleihen der Wohnung eine exklusive Note.

Im Dachgeschoss stehen zwei separate Wohneinheiten zur Verfügung:
– Eine charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Balkon
– Ein kompaktes 1-Zimmer-Apartment, ideal als Büro, Gästezimmer oder zur Vermietung

Der Keller ist vollständig ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Hobbyraum über Stauraum bis hin zur Werkstatt.

Das Grundstück befindet sich in Erbpacht. Eine gemütliche Gartenhütte am Ende des Gartens bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzung.