Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Kirchhausen

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das historische Gebäude wurde im Jahr 1850 in traditioneller Fachwerk- und Massivbauweise errichtet und steht auf einem 219 m² großen Grundstück. Im Jahr 1986 erfolgte eine umfassende Sanierung des Hauses. Die letzte Renovierung der Eigentumswohnung fand 2011 statt.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m², die sich funktional und einladend aufteilt. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Einheit. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist kompakt, funktional und mit einer Einbauküche versehen, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank des schönen Kamins eine behagliche Atmosphäre, besonders in der kälteren Jahreszeit. Ein separates Schlafzimmer komplettiert das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die vorhandene Fußbodenheizung, die in allen Räumen für gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und einer zentralen Wohnlage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Hier genießen Sie Wohnkomfort mit besonderem Flair in einem Haus mit Geschichte.

Aufteilung:
- Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- innenliegendes Bad mit Dusche