Etagenwohnung in Bremen-Bahnhofsvorstadt

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Mit einer monatlichen Nettokaltmiete von € 1.150,– (entspricht € 13.800,– jährlich) eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage ist aber auch interessant für Eigennutzer.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der mit edlen Marmorfliesen gestaltet ist und über eine praktische Nische für eine Garderobe verfügt – ideal für eine stilvolle und funktionale Empfangssituation. Vom Flur aus gelangt man zudem in ein separates Gäste-WC, das mit einer Eckdusche, einem Handtuchheizkörper sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist – eine seltene Kombination, die Komfort und Funktionalität vereint. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten jeweils Zugang zu einem der beiden Balkone und ermöglichen zudem einen direkten Zugang zum Badezimmer – ein komfortables Detail, das für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Gästezimmer oder Homeoffice. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist dank großer Fensterfronten besonders freundlich und bietet zwei separate Zugänge zum Balkon.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein – auch hier kommen Marmorfliesen zum Einsatz.

Das Hauptbadezimmer ist modern gefliest und überzeugt mit einer stilvollen Eckbadewanne sowie einem Handtuchheizkörper. Der Zugang erfolgt ausschließlich über die beiden Schlafzimmer, was dem Bad eine private, en-suite-ähnliche Nutzung ermöglicht.

In den Wohnräumen sorgt ein gepflegter Laminatboden für eine warme Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Fahrradraums bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Diese Immobilie bietet ein stimmiges Gesamtpaket – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser interessanten Immobilie!