Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Wittlaer

Willkommen in einem der historisch bedeutendsten Gebäude des Düsseldorfer Nordens. Das unter Denkmalschutz stehende Dreiflügelhaus wurde um das Jahr 1907 in Kopie eines englischen Schlosses errichtet und im Jahr 1998 entkernt und saniert. Heute bietet es separierten und exklusiven Wohnraum in einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt.

Auf der rechten Seite des Haupttraktes erreichen Sie über den Innenhof im zweiten Obergeschoss die stilvolle Maisonette, welche sich auf ca. 108 m² in drei Zimmer unterteilt.
Das außergewöhnliche Flair der Wohnung äußert sich direkt beim Betreten des Entrées, wo das Zusammenspiel weiß lackierter Metallelemente mit dem hölzernen Fischgrätparkett ein industrielles und zugleich wohnliches Raumklima schafft.

Linker Hand gelangen Sie in das Frontzimmer, welches lichtdurchflutet wird durch die verbauten Glastrennwände und zwei Gaubenfenster, die einen Blick auf die grüne Parkanlage des Dreiflügelhauses bieten und sich anbietet für die Einrichtung eines Wohnzimmers.
Das gegenüberliegende Schlafzimmer besticht durch seine Lage zum Innenhof und bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank, um sich damit einen privaten und ruhigen Rückzugsort zu schaffen.
Die benachbarte Küche verfügt über eine bereits verbaute Einbauküche, welche im Kaufpreis mit enthalten ist, und gewährt Ihnen Zugang zum geräumigen Balkon mit Blick auf den stilvollen Mittelflügel des Gebäudes.
Über die Wendeltreppe im Entrée erreichen Sie das geräumige Dachgeschoss, welches sich über das komplette Layout der unteren Etage streckt und damit ein hohes Maß an individuellem Gestaltungsspielraum mit sich bringt für einen weiteren Wohn- oder Schlafbereich.

Neben einer zusätzlichen Gästetoilette befindet sich im unteren Bereich das Badezimmer mit Duschwanne, die mit einem weißen Fliesenspiegel und schwarzen Zierelementen ausgekleidet sind.

In der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller des Hauses findet sich ein eigener Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Dazu sorgt ein persönliches Kellerabteil für weiteren Stauraum.

Aktuell besteht kein Mietverhältnis, was Ihnen Flexibilität in Sachen Nutzung und Gestaltung bietet.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie wecken konnten, freuen wir uns, Ihnen diese bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu präsentieren.