Etagenwohnung in Regensburg-Galgenberg

Am Galgenberg mit einer Parkfläche von ca. 3000 m² vor der Haustüre
befindet sich im 3.Obergeschoss (Lift vorhanden) eine herrliche Eigentumswohnung mit Westbalkon.

Die insgesamt ca. 68 m² große Wohnung ist äußerst praktisch geschnitten: Eingangsbereich mit Garderobe, ein offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit West-Ausrichtung - optimal, für lange Sommerabnede!
Die bodentiefen Fenster mit Blick ins Grüne und das hochwertige Echtholz-Eichen-Parkett schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl.

Das Badezimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster, eine bodengleichen Eckdusche sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Zwei großzügige und sehr gut belichtete Schlafzimmer lassen eine flexible Nutzung und Gestaltung der Zimmer zu.
Home-Office, Gäste- oder Fitnesszimmer. Sie sind frei von allen Zwängen. zimmer. Auch hier wurde Echt-Holz-Eichenparkett als Bodenbelag verbaut.

Die Wohnung ist gemäß des KfW 40 Bau-Standards mit dreifach-verglasten Kunststoff Fenstern und durchgehender Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster können mit Rollläden verdunkelt werden. Es gehört ein Kellerabteil zur Wohnung dazu.

Nutzen Sie die Gelegenheit auf ein zinsvergünstigtes KfW-Darlehen in Höhe von 100.000 EUR.

Wichtig: Der monatliche Erbpachtins dieser Wohnung beläuft sich auf 83,06 EUR (Index-gebunden).

Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz (untere Duplex-Einheit mit einer Höhe von max. 1,80 m) für einen zusätzlichen Preis von 29.900 EUR.