Einfamilienhaus zum kaufen in Breuberg

Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und im Jahr 1977 erweitert.
Das dazugehörige Grundstück lässt keine Wünsche offen.
Auf 771 qm Grundstück ist vieles möglich.
Dieses Einfamilienhaus mit gemütlicher Atmosphäre bietet alles, was Sie zum Wohnen benötigen.
Im Erdgeschoss betreten Sie durch den Windfang als Eingangsbereich die Küche, wo Sie ausreichend Platz zum Kochen und Backen haben sowie einen Essplatz.
Das angrenzende Esszimmer sowie das Wohnzimmer laden zu behaglichen Stunden mit der Familie und Freunden ein.
Sie haben einen direkten Zugang zur Terrasse.
Das Wohnzimmer kann über einen eigenen Schornstein zusätzlich mit einem Kaminofen beheizt werden.
Ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein weiteres Zimmer sowie eine verglaste geschlossene Veranda ergänzen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer, ein kleines Bad sowie ein geschlossenes unbeheiztes Dachstudio. Die im Haus verlegten Böden bestehen aus Parkett, Kork, Fliesen, Laminat und Teppichboden.
Ein Heizungskeller und zwei weitere Kellerräume sind vorhanden. Der Zugang zum Keller ist innerhalb des Hauses und auch von außen möglich.
Eine hinter dem Haus befindliche Terrasse und ein im Garten befindlicher Pavillon laden zum Verweilen im Freien ein.
Neben dem Haus steht eine solide Doppelgarage mit Satteldach. Davor befindet sich eine größere Hoffläche zur weiteren Nutzung.
Das Haus ist massiv gebaut, und mit Isolierglas-Kunststoff-Fenstern von 1977 ausgestattet. Das Bad und das Gäste-WC im EG stammen noch aus den Siebzigern. Es gibt ein renoviertes Gäste-WC im 1. Stock. Die Ölheizung ist fast neu und wurde im Jahr 2023 ausgetauscht.
Das Dach wurde 1977 komplett neu gedeckt. Die Dachverkleidung aus schwarzen Schindeln wurde bereits negativ (ohne Befund) auf Asbest getestet.
Die Küchenmöbel und der maßgeschneiderte Wohnzimmerschrank werden ohne Aufpreis zusammen mit dem Haus übergeben.