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Sonstige zum kaufen in Nordendorf

Gepflegtes Zwei-Familien-Haus in Nordendorf

86695 Nordendorf
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
7
Fläche
194 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37349619

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 194.00 m²
Grundstücksfläche: 736,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Preis/m²: 3.087,63 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 158,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Zwei-Familien-Haus wurde 1991 errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Das Haus ist voll unterkellert.
Das EG bietet eine 4 - ZKB mit 108 m² Wohn-fläche, mit Speis bzw. Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzl. Gäste-WC. Eine Terrasse befindet sich auf der Süd- und Ostseite des Hauses.
Im DG befindet sich eine 3 ZKB mit Südbalkon. Es sind zwei abgeschlossene Wohnungen.

Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Die Öl-Zentralheizung wurde vor wenigen Monaten durch eine modere und kostensparende Wärmepumpe der Fa. Viessmann ersetzt. Um einen optimalen Wirkungsgrad der Wärmepumpe zu erreichen, wurden zudem einige Heizkörper im Gebäude ersetzt.

Aktuell ist des Haus für 1.300,- €/mtl. zzgl. NK vermietet.
Bei Eigenbedarf des zukünftigen Eigentümer beträgt die Kündigungsfrist 9 Monate.
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Lage

86695 Nordendorf
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Nordendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.337,71 €/m² in Nordendorf.

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