Einfamilienhaus zum kaufen in Hirrlingen

Charmantes Wohnhaus mit großem Garten und zwei Garagen – Viel Platz für Familie, Freiheit und Zukunft

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll sanierte Wohnhaus aus dem Jahr 1905 verbindet den zeitlosen Charakter eines Altbaus mit dem modernen Wohnkomfort von heute. Auf einem großzügigen Grundstück von 711 m² gelegen, bietet es rund 220 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei separate Einheiten – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Umfassende Sanierung im Jahr 2016 – bezugsfertig und sorgenfrei:

• Neue Dacheindeckung inkl. Dämmung
• Neue Strom- und Wasserleitungen
• Neue Heizungsrohre
• Umweltfreundliche Pelletsheizung (Baujahr 2014, in Betrieb seit 2016)


Die Raumaufteilung im Überblick:

Erdgeschoss:

• Helle 3-Zimmer-Wohnung
• Großzügige Küche mit Platz für gemeinsames Kochen
• Badezimmer mit Tageslicht


Ober- & Dachgeschoss:

• Geräumige 6-Zimmer-Wohnung – ideal für Familien
• Moderne, offene Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne & Dusche


Einliegerwohnung im Anbau:

• Praktische 1-Zimmer-Wohnung
• Küche & Bad – ideal für Gäste, Teenager oder zur Vermietung


(Bitte beachten: Einbauküchen sind nicht im Verkaufspreis enthalten.)

Der Außenbereich – Ihr grünes Paradies:
Der gepflegte, weitläufige Garten bietet Ihnen Raum zur Entfaltung – ob als Spielwiese, Rückzugsort oder Treffpunkt mit Freunden. Zwei große Garagen runden das Angebot ab und bieten zusätzlich Stauraum für Hobby, Handwerk oder Sportgeräte.

Ihre Möglichkeiten – Ihre Entscheidung:

• Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach
• Teilvermietung zur Finanzierung Ihres Eigenheims
• Kapitalanlage mit solider Rendite


Ein Haus, das mehr bietet als nur vier Wände – es bietet Perspektive.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem besonderen Objekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme und den vielen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern!