Einfamilienhaus zum kaufen in Goch

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2008 erbautes Zweifamilienhaus in massiver Bauweise mit hochwertiger Ausstattung. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Nutzung durch zwei Parteien (z. B. zwei Generationen) als auch als großzügiges Einfamilienhaus.

Die Grundrissgestaltung ist symmetrisch, sodass die Immobilie ursprünglich, als Doppelhaushälfte konzipiert wurde. Aktuell ist das Haus als eine Wohneinheit verbunden – durch das Einziehen einer Zwischenwand im Wohnbereich kann die ursprüngliche Trennung problemlos wiederhergestellt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich je Haushälfte ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Gäste-WC sowie Hauswirtschafts- bzw. Abstellflächen. Die rechte Haushälfte sowie das gesamte Erdgeschoss wurden 2021 umfassend renoviert und befinden sich in modernem Zustand. Von beiden Wohnbereichen besteht direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss umfasst je Wohneinheit ein Elternschlafzimmer (mit Klimaanlage), zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Haus ist Teilunterkellert. Es stehen mehrere Kellerräume sowie ein Anschlussraum und ein Waschraum zur Verfügung.
Das Grundstück ist großzügig geschnitten und verfügt über einen gepflegten Garten mit Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung. Eine große Terrasse bieten Sitzmöglichkeiten im Außenbereich. Über die gesamte Hausbreite wurde eine Terrassenüberdachung mit Schiebeelementen integriert. Zur Immobilie gehören zudem zwei Garagen sowie weitere Außenstellplätze.
Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Eigenstromversorgung beiträgt und die laufenden Energiekosten reduziert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. In einer Garage wurde eine Wallbox installiert. Zusätzlich existiert eine Brauchwasserwärmepumpe.
Eine detailliertere Beschreibung aller Ausstattungsmerkmale würde hier den Rahmen sprengen, ein abschließender Eindruck lässt sich am ehesten durch eine persönliche Besichtigung vor Ort erfassen