Einfamilienhaus zum kaufen in Markkleeberg

Willkommen bei der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

Einmalige Wohn- und Gewerbeimmobilie am Markkleeberger See

In traumhafter Lage, eingebettet in die spektakuläre Umgebung des Markkleeberger Sees, präsentieren wir Ihnen eine Immobilie der Extraklasse: Diese einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnen und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen eröffnet Ihnen außergewöhnliche Möglichkeiten – sowohl für private als auch geschäftliche Vorhaben.

Objektbeschreibung

Die Immobilie teilt sich in zwei Hauptbereiche:

Erdgeschoss – Raum für Ideen

Über viele Jahre hinweg wurde hier eine traditionsreiche Werkstatt betrieben – ein Ort mit Geschichte, der nun auf eine neue Nutzung wartet. Die großzügigen Flächen im Erdgeschoss mit ca. 350 m² bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten:



Fitnessstudio Ferienpension Bootsschule Eventlocation Kreativwerkstatt


Ganz gleich, welche Vision Sie verfolgen – die Kombination aus Lage, Raumangebot und Atmosphäre schafft die perfekte Grundlage dafür.




Obergeschoss – Wohnen mit Seeblick

Das Obergeschoss beeindruckt mit rund 300 m² Wohnfläche und einem unvergleichlichen Blick auf den Markkleeberger See. Helle, weitläufige Räume sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Die offene Gestaltung und die hohen Decken unterstreichen das großzügige Ambiente.

Besondere Highlights



Ca. 60 m² große Terrasse mit direktem Seeblick – Ihr privater Logenplatz für Sonnenuntergänge


Flexible Raumgestaltung: Ideal für Büro, Atelier oder Gästebereich


Separater Zugang für Wohn- und Gewerbeeinheit möglich


Hoher Freizeitwert durch unmittelbare Nähe zum See und zur Natur




Lage

Der Markkleeberger See gilt als eine der begehrtesten Wohn- und Freizeitregionen im Leipziger Neuseenland. Hier treffen Natur, Wassersport, Erholung und Lebensqualität aufeinander. Die Anbindung an Leipzig und das Umland ist hervorragend – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.


Fazit:
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Vision – sei es als Traumdomizil am See, als Geschäftsidee mit Alleinstellungsmerkmal oder als zukunftssichere Investition in eine der gefragtesten Regionen Sachsens.


Dieses Exposé gibt Ihnen sicherlich nur einen ersten Eindruck.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an oder besuchen Sie uns in unserem Firmengebäude.

Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

Provisionsteilung:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien

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