Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lüdinghausen

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1978 auf einem 851 m² großen Kaufgrundstück erbaut. Ca. 1988 wurde es durch einen Anbau erweitert und erreicht dadurch eine Wohnfläche von ca. 174 m², zuzüglich einem wohnlich ausgebauten Raum im Dachgeschoss mit ca. 15 m².
Die barrierefreie Erdgeschosswohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche ist bereits frei gestellt. Das Badezimmer wurde in 2020 rollstuhlgerecht modernisiert und mit bodengleicher Dusche, höhenverstellbarem Waschbecken und Fußbodenheizung ausgestattet. Von der Küche und vom Wohn-/Esszimmer hat man einen schwellenfreien Zugang auf die große überdachte Terrasse in Südausrichtung. Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und das Kinderzimmer machen das Raumangebot im Erdgeschoss komplett. Die Bewohner der Erdgeschosswohnung können das wohnlich ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss (ca. 15 m²) mit Waschbecken z.B. als Gästezimmer nutzen.
Die Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche ist vermietet. Sie ist in Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Loggia, zwei weiteren Zimmern, Küche und Badezimmer aufgeteilt. Die monatliche Kaltmiete (inkl. Garage) beträgt 499 €.
Die Immobilie ist inklusive Anbau komplett unterkellert. Im Keller stehen vielseitig nutzbare Räume wie insbesondere Partyraum, Werkstattkeller, Waschküche, mehrere Lagerräume und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Weiterhin gehören zu dem Haus zwei Garagen und ein Stellplatz. Die kleine Garage wird von den Mietern genutzt. Angrenzend an die kleine Garage befindet sich ein geräumiger Abstellraum für die Gartengeräte. Durch die große Garage kann man über einen Aufzug/Lift barrierefrei auf die Terrasse und in die Erdgeschosswohnung gelangen. Ebenso ist durch die Garage der Zugang zum schön angelegten Garten möglich.