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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rodenberg

KÜSTER IMMOBILIEN präsentiert: Sanierte Doppelhaushälfte mit ca.210 qm Wohn-/Nutzfläche für Familien

31552 Rodenberg
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
5
Fläche
158 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37349179

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 605,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.082,28 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Wohnglück in ruhiger Lage – Charmante Doppelhaushälfte mit Geschichte und modernem Komfort!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte verbindet den Charme vergangener Jahrzehnte mit zeitgemäßem Wohnkomfort – perfekt für Familien, die Platz, Gemütlichkeit und ein sicheres Umfeld für ihre Liebsten suchen.

Das Haus wurde ursprünglich 1951 erbaut und 1973 durch einen praktischen Anbau erweitert. Im Jahr 2011 folgte dann eine umfangreiche Kernsanierung, bei der nicht nur moderne Wohnideen umgesetzt, sondern auch energetisch und technisch umfassende Neuerungen eingeführt wurden. So entstand ein echtes Wohlfühl-Zuhause für große und kleine Bewohner!

Die Raumaufteilung ist durchdacht und familiengerecht:

Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich – der perfekte Mittelpunkt für das Familienleben! Ob gemeinsames Abendessen, gemütliche Filmabende oder Kindergeburtstage – hier findet alles seinen Platz.
Das angrenzende Homeoffice bietet Raum zum konzentrierten Arbeiten oder als zusätzliches Spielzimmer.
Die großzügige Küche lässt keine Wünsche offen – direkt von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, ideal für Familienfrühstücke im Freien oder Grillabende.
Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern und Kinder. Das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer sind hell und freundlich gestaltet.
Das moderne Badezimmer ist mit einer stilvollen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet – perfekt für die schnelle Dusche am Morgen oder das entspannte Schaumbad am Abend.

Kellergeschoss:
Viel Platz für Hobbys, Werkstatt, Lagerfläche oder die klassische Waschküche – hier bleibt kein Wunsch offen. Ein separater Kellerausgang sorgt für zusätzliche Flexibilität.

Mit rund 605 m² Grundstücksfläche bietet dieses Haus jede Menge Raum zum Toben, Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen. Die liebevoll angelegte Terrasse lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein, während die Kleinen auf dem Rasen ihre Abenteuer erleben.

Ein rundum durchdachtes Familienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Hier verbinden sich Wohlfühlatmosphäre, Modernität und ausreichend Platz für die ganze Familie – in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner wurden einige Räume nicht fotografisch dokumentiert. Wir bitten um Verständnis.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern – Ihre Familie wird es lieben!
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Lage

31552 Rodenberg
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Rodenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.897,42 €/m² in Rodenberg.

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