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Einfamilienhaus zum kaufen in Altusried

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87452 Altusried
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 37349161

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7.5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 984,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
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Preis/m²: 3.676,47 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das in sehr ruhiger und ländlicher Lage gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat Ihre Aufmerksamkeit geweckt!
Völlig zurecht, weil das Gesamtpaket äußerst attraktiv und stimmig ist. Das Einfamilienhaus wurde 1971 in Fertigteilbauweise erstellt. Die Aufteilung des ca. 100 m² großen Baukörpers auf einer Ebene ist auch für die heutige Zeit ideal. Das Herzstück nimmt das ca. 26,5 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Südterrasse ein. Küche, Esszimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vervollständigen das Wohnen und Leben auf einer Ebene. Im Jahre 2020 wurde das Dach komplett erneuert und auch energetisch auf neuestem Stand gebracht. 1980 wurde ein Anbau in Massivziegelbauweise errichtet. Die Einliegerwohnung von ca. 70 m² besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und Küche sowie einem Bad. Natürlich gelangt man auch hier auf eine schöne Südterrasse. Als Kellerflächen stehen noch ca. 34 m² zur Verfügung.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage und ein großzügiges Carport. Nicht nur die zwei Gartenhäuser geben dem schön angelegten Garten mit leichter Hanglage einen besonderen Charme.
P.S. Die Einliegerwohnung ist auch über die bereits bestehende Treppe im Haupthaus zugänglich.
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Lage

87452 Altusried
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Altusried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.589,04 €/m² in Altusried.

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