Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weferlingen

Ländlicher Charme & viel Platz zum Wohnen, so erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus im Fachwerkstil mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage. Das Haus, Baujahr 1900, wurde ab 1992 umfassend modernisiert u. durch einen Anbau erweitert. Es entstand zusätzlicher Wohnraum u. somit die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens oder der Vermietung. Mit viel Leidenschaft u. handwerklichem Geschick wurde hier ein rustikal-gemütliches sowie auch modernes Wohnambiente geschaffen.

Seither befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 377 m² (über drei Ebenen) drei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen vom innenliegenden Treppenhaus.

Wohnung 1 im EG und OG (WE 1 = 169 m² Wfl.)
Im EG erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, drei Schlafräume, ein Büro (Durchgangszimmer, Übergang in den Anbau u. mit Zugang zum Innenhof), die Küche und ein Badezimmer. Im OG stehen Ihnen zwei weitere Schlafräume u. ein kleines Bad zur Verfügung.

Wohnung 2 im 1. OG (WE 2 = 88 m² Wfl.)
Der zweite Wohnung im 1. OG u. ist vermietet (Kaltmiete mtl. 500,00 Euro). Hier ist ein Wohnzimmer mit Balkon, drei Schlafräume, eine Küche u. ein Bad vorhanden.

Wohnung 3 im DG (WE 3 = 80 m² Wfl.)
Die dritte Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet (Kaltmiete mtl. 500,00 Euro) und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Grundstück
Im rückliegenden Bereich des Hauses erwartet Sie ein geschützter Innenhof mit Nebengelass sowie ein liebevoll angelegtes Gartengrundstück. Im Nebengelass befinden sich eine Werkstatt u. drei Geräteschuppen (jeweils 1x für jede Wohneinheit) sowie der Anschlussraum u. die Heizungsanlage. Darüber hinaus bietet der Innenhof einen gemütlichen Außensitzbereich u. Sie gelangen von hier in den Garten. Der Garten verfügt über einen Außenpool und lädt an schönen Sommertagen zum Erholen und Verweilen ein. Direkt am Haus u. durch einen Sichtschutzzaun abgeteilt, befindet sich ein für alle Wohneinheiten abgeschlossener Bereich mit KFZ-Außenstellplätzen