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Einfamilienhaus zum kaufen in Lehre

Viele Platz für die Familie - Charmantes EFH mit einer Einliegerwohnung in Kinderfreundl. Wohnlage

38165 Lehre
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
7
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37349125

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 608,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.075,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 336,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965, besticht durch seine solide, massive Bauweise. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie.
Das Haus verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die massive Bauweise ist das Haus besonders langlebig und robust,
was sich positiv auf die Werterhaltung auswirkt. Es bietet eine solide Grundlage für mögliche Modernisierungsmaßnahmen, um den aktuellen Wohnkomfort weiter zu steigern.
Im EG befinden sich das Wohnzimmer, zwei Schlafräume, die Küche und ein Badezimmer.
Durch einen abgeschlossenen Wohnbereich kann das OG als Einliegerwohnung genutzt werden. Hier stehen drei weitere Wohn-Schlafräume und ein Bad zur Verfügung. In einem der Wohn-Schlafräume sind bereits Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Das EFH verfügt über eine Vollkeller mit einem Anschluss- und einem Heizungsraum. Darüber hinaus befinden sich im
Keller Wirtschaftsräumen und Zugänge zur Garage und zum Garten. Das großzügige Grundstück von 608 m² lädt zum Entspannen und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und für Gartenliebhaber, um ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Zusätzlich sind hier ein Unterstand, eine Garage und in der Einfahrt KFZ-Außenstellplätze vorhanden.
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Lage

38165 Lehre
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Lehre

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.704,08 €/m² in Lehre.

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