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Einfamilienhaus zum kaufen in Burg (Dithmarschen)

Klein aber fein- Außen kompakt, innen ein Zuhause zum verlieben !

25712 Burg (Dithmarschen)
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 37348852

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 360,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.223,08 €
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Immobilie

Baujahr: 1919
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,03 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Auf rund 130 Quadratmetern bietet dieses charmante Raumwunder eine ideale Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und liebevollen Details. Die moderne Einbauküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch ein Ort, an dem Kochen zum Genuss wird.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das einladende Wohn- und Esszimmer – perfekt für entspannte Lesestunden am flackernden Pelletofen oder gesellige Abende mit Freunden.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einem besonderen Extra: Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten, pflegeleicht angelegten Garten.
Das moderne Vollbad mit hochwertigen Armaturen vermittelt echtes Wellness-Gefühl – Tag für Tag. Für das ideale Raumklima sorgt eine Klimaanlage im Sommer und der effiziente Pelletofen in der kalten Jahreszeit.
Ein praktischer Vorratsraum mit Zugang zur Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum. Hand- und Heimwerker finden in der geräumigen Werkstatt ideale Bedingungen für kreative Projekte – hier ist auch die Gastherme untergebracht. Ein direkter Zugang in den Garten rundet diesen Bereich funktional ab.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, großzügiges Zimmer, das aktuell als Büro und Gästezimmer genutzt wird. Durch die vorteilhafte Raumaufteilung und die vielen Fenster wäre auch eine Aufteilung in zwei separate Räume problemlos möglich.
Der Garten ist liebevoll mit Stauden gestaltet, die im Sommer für farbenfrohe Akzente sorgen. Genießen Sie die Aussicht auf den kleinen Goldfischteich entweder auf der sonnigen Sommerterrasse oder unter dem geschützten Terrassendach direkt am Haus.
Auch im Außenbereich überzeugt das Haus durchdacht und zukunftssicher: Ein Carport mit angrenzendem Schuppen bietet praktischen Stauraum, während die integrierte Wallbox das Laden Ihres E-Autos komfortabel macht.
In ruhiger Lage gelegen, eingebettet in eine entspannte Umgebung, bietet dieses Haus den perfekten Ort zum Ankommen, Durchatmen – und Bleiben.
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Lage

25712 Burg (Dithmarschen)
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Burg (Dithmarschen)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.897,05 €/m² in Burg (Dithmarschen).

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