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Reihenmittelhaus zum kaufen in Lünen

Viel Platz, schöne Aufteilung und ein Blick ins Grüne – Einfamilienhaus mit Garten und Souterrain

44532 Lünen
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
5
Fläche
133 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 37348821

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 718,00 m²
Verfügbar ab: 15.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.624,06 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet rund 133 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und steht auf einem ca. 718 m² großen Grundstück. Die Aufteilung ist klar strukturiert, der Garten großzügig und der Blick ins Grüne macht den Alltag ein Stück ruhiger.

Wohnen mit Gartenzugang

Im Erdgeschoss befindet sich der große, offene Wohn- und Essbereich, an den sich die offene Küche anschließt. Durch die breite Terrassentür fällt viel Licht in den Raum – gleichzeitig eröffnet sich der Blick direkt in den Garten. Die Terrasse und das Grün drumherum sind ideal für entspannte Nachmittage oder gemeinsame Abende im Freien.

Drei Zimmer unterm Dach

Im Obergeschoss finden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ob Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsbereich – hier ist genug Platz für verschiedene Lebensphasen und Bedürfnisse.

Zusätzlicher Raum im Souterrain

Das Souterrain ist teils wohnlich ausgebaut: Ein großes Zimmer mit eigener Terrasse, ein weiteres Bad mit Dusche, ein Hobbyraum und ein Waschraum bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob für Gäste, als Rückzugsort oder für ein kleines Homeoffice. Auch hier blickt man ins Grüne.

Praktisch unterkellert

Ein vollständiger Keller sorgt für Abstellfläche und Ordnung.

Ein Haus für alle, die etwas mehr Platz wollen – und gerne ins Grüne schauen.
Kein Schnickschnack, aber viel Substanz, Licht und Raum für Ideen.
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Lage

44532 Lünen
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Lünen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.668,13 €/m² in Lünen.

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