Immobilie in Ditzingen

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochpaterre (halbe Etage über EG) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Wohnung mit 66,4 m² hat eine sehr gute Raumaufteilung und jedes Zimmer hat Tageslicht. Der Mieter zieht im Laufe des Jahres aus, sodass die Wohnung bald leer steht und von Ihnen genutzt werden kann. Eine Einzelgarage inkl. dem davorliegendem Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Eine Maklerprovision fällt nicht an.

**Raumaufteilung:**
- 2 gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten
- Ein helles Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt
- Eine separate Küche, die mit normaler Ausstattung versehen ist
- Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC

**Ausstattung:**
Die Wohnung ist in einem einfachen aber gepflegten Zustand und verfügt über eine Ofenheizung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

**Vermietung:**
Die Wohnung ist derzeit für 900 € kalt vermietet.

**Hausgeld:**
Das monatliche Hausgeld beträgt 120 €.

**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in Ditzingen, einer beliebten und gut angebundenen Stadt, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnhaltestelle "Ditzingen" befindet sich 350 Meter entfernt.

Diese Wohnung ist mit 232.000 € für 3 Zimmer sehr günstig für Ditzingen. Insb. da die Garage im Preis bereits enthalten ist und keine Maklerprovision anfällt.