Immobilie in Überlingen

Diese freistehende Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1902 erbaut und 1971 umfassend kernsaniert wurde. Insgesamt beherbergt das Haus sieben Wohneinheiten – eine angenehm überschaubare Größe mit guter Atmosphäre.

Es wurden einige Modernisierungen vorgenommen: 2008 wurden die Fenster auf moderne Standards erneuert, 2016 folgte die Fassadendämmung zum Innenhof sowie die Neugestaltung des Hofbereichs.

Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 71 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette befindet sich in einem separaten Raum – eine durchdachte und praktische Aufteilung.

Die Räume sind angenehm geschnitten und werden mit viel Tageslicht versorgt. Vom Kinderzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen ruhigen Blick in den Innenhof und das Überlingen "Dorf" ermöglicht.

Ein separates Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss stehen ebenfalls zur Verfügung.

Typisch für die Lage ist der charmante Hinterhof – ein geschützter Ort mitten in Überlingen.

Die Wohnung könnte kaum besser liegen: Direkt am Franziskanertor gelegen, erreichen Sie die Promenade sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in der Wohnung eine ruhige Wohnatmosphäre, da sich der Balkon hofseitig befindet.

Die Wohnung ist leerstehend und kurzfristig verfügbar. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in einer gefragten Lage mit exzellenter Vermietbarkeit.

Eine professionelle Hausverwaltung gewährleistet eine zuverlässige Betreuung der Immobilie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!