Immobilie in Leipzig-Leutzsch

Objektnr: 1066891

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Die urbane Lage bietet mitunter ein pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen, was vor allem Genießer des städtischen Lebens anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 5.400 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 250 €.

Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 64,25 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die u.a. eine Fußbodenheizung sowie einen Laminatboden umfasst. Mit ihren großzügigen Zimmern bietet diese Immobilie ihren Bewohnern ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und Nutzung.

Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Ihre Mieter über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Als Parkmöglichkeit gehört ein Stellplatz in einem Parkhaus zur Immobilie, sodass zeitraubendes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.