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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk

*****SELTENE GELEGENHEIT! CHARMANTE 2 ZIMMER WOHNUNG IM MEDIENHAFEN MIT TG-STELLPLATZ*****

40219 Düsseldorf, Unterbilk
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 37348424

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.944,44 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit mitten im Medienhafen!

Die hier angebotene Wohlfühlwohnung mit 2 Zimmern befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003 mit ingesamt 11 Parteien.

Alle Räume sind sehr geschmackvoll ausgestattet und man fühlt sich beim Betreten der Wohnung sofort wohl!
Mit viel Liebe zum Detail ist hier ein Refugium geschaffen worden, welches gleich begeistert und nur selten zu finden ist.
Vom Eingangsbereich aus erschließt sich der helle Wohnbereich, die offene Küche mit charmanter Theke die gleichzeitig als Raumtrenner fungiert. Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zum gemütlichen West-Balkon mit Abendsonne.
Das sanierte Badezimmer wurde im Jahr 2023 neu hergestellt und ist geräumig sowie modern gestaltet.
Das Schlafzimmer ist mondän und gemütlich. Es bietet aufgrund seiner Größe zusätzlich viel Platz für Stauraum. Von hier aus hat man ebenfalls die Möglichkeit den Balkon zu betreten.
Die Wohnung ist mit Stäbchen-Parkett ausgelegt und die Wände sind mit Glattputz versehen.

Das Objekt ist bereits komplett möbliert und hochwertig eingerichtet.
Die ausgewogene Mischung aus moderner Aufteilung und exklusiven Design beschreibt am besten was Sie erwartet!

Weiterhin gehört zur Wohneinheit ein großer TG-Stellplatz der direkt durch das Kellergeschoß zu erreichen ist. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge wird zeitnah noch installiert.
Ein trocknes und großzügiges Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Fragen Sie einen Besichtigungstermin an und lassen Sie sich beeindrucken!
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Lage

40219 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.992,59 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.273,51 €/m².

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