Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stutensee

In ruhiger Lage von Stutensee-Staffort steht dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1904 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 880 m². Das massiv gebaute Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von rund 103,3 m², die sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie Flure verteilt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft.

Die Immobilie überzeugt durch ihren historischen Charakter und die solide Bauweise. Holzfenster mit Isolierverglasung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Besonders hervorzuheben sind die beiden Scheunen – eine direkt an das Wohnhaus angebaut, die andere freistehend im hinteren Bereich des Grundstücks –, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobby und Freizeit.

Im Wohngebäude hat ein Wasserschaden Schäden verursacht. Die Ursache dieses Schadens wurde bereits behoben, jedoch stehen die notwendigen Instandsetzungsmaßnahmen zur vollständigen Beseitigung der entstandenen Schäden noch aus. Eine Sanierung ist erforderlich, um das Haus wieder bewohnbar zu machen. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und zu gestalten.

Die Lage verbindet die Ruhe eines naturnahen Wohnumfelds mit einer sehr guten Anbindung an die Städte Karlsruhe und Bruchsal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in den angrenzenden Stadtteilen bequem erreichbar. Die umliegende Natur sowie das aktive Vereinsleben bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Dieses Einfamilienhaus bietet großes Potenzial für Handwerker, kreative Köpfe und Individualisten, die auf der Suche nach einem besonderen Objekt mit Platz, Charme und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten sind.