Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Lippspringe

Willkommen in diesem beeindruckenden Architektenhaus, das durch seine lichtdurchfluteten Räume und den unverbaubaren Blick auf die Lippeaue besticht!

Das im Jahr 2004 erbaute Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einer offenen Bauweise, die ein modernes Wohngefühl vermittelt.

Die Immobilie bietet auf großzügigen 229 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Platz für individuelle Gestaltung. Mit vier Zimmern, einer großen Einbauküche und eleganten Einbauschränken ist bereits viel Interieur vorhanden. Die bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für viel Licht, sondern auch für einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur – ein perfekter Ort für Erholung und Entspannung.

Im Obergeschoss befindet sich eine offene Galerie, die den Wohnbereich mit dem Obergeschoss verbindet und für eine helle, einladende Atmosphäre sorgt. Bei Bedarf kann diese Galerie durch Trockenbau in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, im Obergeschoss eine Sauna mit Duschbereich einzubauen – der Raum dafür ist bereits vorbereitet.

Hier sind einige der besonderen Merkmale im Überblick:

- Großzügige offene Architektur
- 229 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Saunaraum (vorbereitet für Sauna und Nassbereich)
- Teilunterkellert
- Doppelgarage
- Möglichkeit, zusätzlich Gartenland bis zur Lippe zu erwerben
- Möglichkeit, einen Bauplatz - direkt angrenzend - mit 462 m² zusätzlich zu erwerben

Die Außen- und Innenwände sind massiv ausgeführt, und die Außenwände bestehen aus hochdämmenden Ziegelsteinen mit Mineralputz. Die Holzfenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Decke über dem Obergeschoss ist vollständig gedämmt, um optimalen Wärmeschutz zu gewährleisten.

Die Böden im Eingangsbereich, Gäste-WC, Treppen und Bad im Obergeschoss sind mit Naturstein ausgestattet, während das Erdgeschoss mit hochwertigem Merbau-Parkett und das Obergeschoss mit Teppichboden versehen ist. Merbau-Parkett ist bekannt für seine außergewöhnliche Härte und Langlebigkeit, was es ideal für stark frequentierte Bereiche macht. Die warme, goldene bis dunkelbraune Farbe und die markante Maserung verleihen jedem Raum eine einladende Atmosphäre.

Die Innentüren und Zargen sind mit Echtholzfurnier in Kirschbaum gestaltet, und diverse Einbauschränke im Schlafzimmer und Wohnbereich ergänzen das harmonische Gesamtbild in Kirschholz.

Wenn du weitere Informationen benötigst oder Fragen hast, stehe ich dir gerne zur Verfügung!