Einfamilienhaus zum kaufen in Kalkar
Kalkar: Charmantes Nurdachhaus mit Nebengebäude am Ende einer Sackgasse – Dauerwohnsitz in Wissel
47546
Kalkar
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- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68.4 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37346839
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 68.40 m² |
| Grundstücksfläche: | 397,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 220.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.216,37 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 84,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das charmante Dorf Wissel, ein Ortsteil von Kalkar, besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zum Wisseler See. Das ehemalige Wochenendhausgebiet liegt in einer Zone 30, was eine angenehme und sichere Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten schafft. Der Wisseler See mit seinem Strandbad lädt zum Schwimmen, Segeln, Surfen und Angeln ein und ist bei Wassersportlern sowie Naturliebhabern äußerst beliebt.
Erbpachtgrundstück:
ca. 397 m²
Erbpacht:
293,63 € pro Quartal
Erbpachtvertrag vom: 01.09.1974 mit einer Laufzeit von 99 Jahren
Restlaufzeit: 51 Jahr
Baujahr:
ca. 1988
Diese gepflegte Immobilie ist bezugsfertig und bietet komfortables Wohnen auf einem großzügigen Grundstück.
Wohnfläche:
ca. 68,4 m²
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, Wohn- / Esszimmer, überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
zwei Zimmer, Flur
Heizung:
Nachtspeichheizung
Kaufpreis:
€ 220.000,--
Erbpachtgrundstück:
ca. 397 m²
Erbpacht:
293,63 € pro Quartal
Erbpachtvertrag vom: 01.09.1974 mit einer Laufzeit von 99 Jahren
Restlaufzeit: 51 Jahr
Baujahr:
ca. 1988
Diese gepflegte Immobilie ist bezugsfertig und bietet komfortables Wohnen auf einem großzügigen Grundstück.
Wohnfläche:
ca. 68,4 m²
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, Wohn- / Esszimmer, überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
zwei Zimmer, Flur
Heizung:
Nachtspeichheizung
Kaufpreis:
€ 220.000,--
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Lage
47546 Kalkar
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.353,56 €/m² in Kalkar.
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