Haus zum kaufen in Fladungen

Dieses modern-rustikale Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde erst im Jahr 2022 in massiver Holz-Blockbohlenbauweise aus Kiefer errichtet und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnaher Architektur. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.480 m² im idyllischen Fladunger Ortsteil Oberfladungen gelegen, bietet die Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² – verteilt auf das Haupthaus (ca. 187 m²) und eine separate Einliegerwohnung (ca. 51 m²).

Im Erdgeschoss des Haupthauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse das zentrale Herzstück. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Büro, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Von hier aus besteht auch ein direkter Zugang zur Doppelgarage mit integrierter Werkstatt – besonders komfortabel im Alltag.

Im Obergeschoss überzeugt das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei gut geschnittene Kinderzimmer – eines davon mit eigenem Balkonzugang – sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit moderner Ausstattung. Ein weiterer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Außenzugang und bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche – ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung.

Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem dreifach verglaste Holz-Aluminium Fenster mit elektrischen Rollläden und Raffstoreanlagen sowie eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Einige finale Arbeiten stehen noch aus – unter anderem die Fertigstellung der Einliegerwohnung sowie die Gestaltung der Außenanlagen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie jedoch als moderne und hochwertige Wohnlösung in ruhiger, naturnaher Lage – perfekt für alle, die Wert auf nachhaltiges Bauen, großzügige Platzverhältnisse und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Für weitere Fragen zu diesem attraktiven Objekt stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.