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Etagenwohnung in Stuttgart-Ost

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & zusätzlichem Hobbyraum

70188 Stuttgart, Ost
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
3
Fläche
83.7 m²
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Objekt-ID: 37346607

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.70 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Preis/m²: 3.882,92 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 163,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine helle 3-Zimmerwohnung mit großem Potenzial, die sofort verfügbar ist. Diese Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1954 bietet die ideale Basis, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen.
Im dritten Stock gelegen und über das Treppenhaus gut erreichbar, zeichnet sich die Wohnung durch eine großzügige Raumaufteilung mit weiträumigen Zimmern, einem breiten Flur und zwei Balkonen aus. Genießen Sie den weiten Blick über die umliegenden Gebäude und ins Grüne.
Kunststoff-Isolierglasfenster gewährleisten eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Die Straße wird überwiegend von Anwohnern genutzt, was für zusätzliche Ruhe sorgt.

Vor und hinter dem Gebäude befinden sich großzügige Rasenflächen, die zum Verweilen einladen.
Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Dachkammer, die vielseitig nutzbar ist – sei es als Hobbyraum, Büro oder Lagerfläche.
Zwei geräumige Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist gut verwaltet und verfügt über ausreichende Rücklagen, was eine sichere Investition gewährleistet.

Gestalten Sie Ihre zukünftigen vier Wände ganz nach Ihren Vorstellungen!
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Wohnung überzeugen!
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Lage

70188 Stuttgart
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Stuttgart Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.299,22 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.235,21 €/m².

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