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Reiheneckhaus zum kaufen in Landsberg am Lech

Familienoase in bester Stadtrandlage

86899 Landsberg am Lech
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Kaufpreis
664.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37345357

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Grundstücksfläche: 312,00 m²
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 664.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.264,15 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses gemütliche und voll unterkellerte Haus, aus dem Jahre 2000, bietet Platz für eine kleine Familie und ist von einem traumhaften Garten umgeben.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang mit Garderobe und Gäste-WC in das helle Wohn-und Esszimmer mit angrenzender Küche. Die im Süden befindliche Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss ergibt sich folgende Aufteilung: ein Schlafzimmer, zwei gleich große Kinderzimmer und das Bad. Vom Flur erreichen Sie über eine Auszugstreppe den Dachboden mit der Heizung und viel Platz für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden.

Im Kellergeschoss befinden sich ein großer, beheizter Hobbyraum und die Waschküche mit ausreichend Lagerfläche.

Abgerundet wir die Immobilie durch eine Garage, die durch eine Tür direkt mit dem Garten verbunden ist und einen zusätzlichen Freiflächenstellplatz.

Ausstattung
* Garage und Stellplatz
* Terrasse mit Markise
* Gäste WC
* beheizter Hobbyraum / Gästezimmer
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Einbauküche

Sanierungen
* Austausch der Gasbrennwertheizung: 2023
* Austausch aller Fenster auf der Südseite: 2017
* Austausch WC und Waschtisch im Gäste WC

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Lage

86899 Landsberg am Lech
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Landsberg am Lech

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.372,34 €/m² in Landsberg am Lech.

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