Einfamilienhaus zum kaufen in Ahrensfelde

Dieses attraktive Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche und einem 1.100 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage von Ahrensfelde, direkt am Berliner Stadtrand.
Das Herzstück des Hauses ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine moderne, hochwertige Einbauküche.
Das Tageslichtbad ist mit einer großen Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Fußbodenheizung (Gas), ein gemütlicher Kamin sowie der freie Blick über die angrenzenden Felder sorgen für ein behagliches Wohngefühl.
Eine überdachte Terrasse (ca. 17 m²) lädt zum Entspannen ein.
Die großzügige Einfahrt bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge.
Ein weiteres Highlight: Auf dem Grundstück befindet sich ein feststehendes Mobilheim als separate Wohneinheit mit offenem Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer – perfekt für Gäste oder als zusätzliche Vermietungsmöglichkeit.
Der Außenbereich überzeugt mit einem kleinen Pool, einer wunderschönen Steinterrasse eingebettet in ein blühendes Blumenbeet, einer gemütlichen Feuerstelle im Grünen sowie einem großen Schuppen (ca. 16 m²) für zusätzlichen Stauraum.

Wichtige Details im Überblick:
• Wohnfläche Hauptgebäude: ca. 124 m², 4 Zimmer
• Gästehaus (feststehendes Mobilheim) mit Wohn-, Schlaf-, Ankleidebereich und Bad
• Grundstück: ca. 1.100 m² (Hintergrundstück, freier Blick ins Grüne)
• Fußbodenheizung (Gas) + Kamin
• Energieausweis: Klasse C, 83 kWh/(m²*a), ausgestellt 2018
• Verkauf erfolgt mit Wohnrecht bis Ende 2025 (Miete bereits im Kaufpreis berücksichtigt)
• Sehr energieeffizient und gepflegt

Besonderer Hinweis:
Das Haus wird mit Wohnrecht bis Ende 2025 verkauft. Die Miete ist bereits vom Kaufpreis abgezogen – ein attraktiver Vorteil für Käufer mit späterem Eigenbedarf.

Kontakt:
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