Mehrfamilienhaus zum kaufen in Emmelshausen

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Emmelshausen, eine gepflegte Verkaufsfläche kombiniert mit zwei zusätzlichen Wohnungen im Obergeschoss, in bester Lage zu erwerben.

Diese Immobilie, die im Jahr 1950 erbaut und zuletzt 2023 umfassend modernisiert,, verbindet klassischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung in bester Lage.

Auf einer großzügigen Fläche von ca. 400 m² erstreckt sich eine vielseitig nutzbare Verkaufsfläche, die Ihnen und Ihrem Geschäft volle Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die gesamte Gewerbefläche ca. 550 qm.

Die beiden Wohnungen im Obergeschoss ermöglichen zusätzliche Mieteinnahmen. Die etwas größere MaisonetteWohnung ist vermietet (1200,-€ Kaltmiete). Die kleinere befindet sich im Umbau und könnte als weitere Bürofläche oder Wohnung vermietet werden (ca. 600,- € Kaltmiete)

Die Immobilie ist unterkellert und bietet dadurch zusätzlich wertvollen Stauraum, um Ihre betrieblichen Anforderungen optimal zu unterstützen.

Dank der zentralen Lage in Emmelshausen und der modernen Ausstattung ist diese Immobilie sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Neugründungen bestens geeignet. Sie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Ihr Geschäft zum nächsten Erfolg zu führen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine prominente und gepflegte Verkaufsfläche in Ihre geschäftliche Erfolgsgeschichte zu integrieren.

Wir laden Sie herzlich ein, sich näher zu informieren und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.