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Einfamilienhaus zum kaufen in Kalenborn-Scheuern

Wochenendhaus mit Option, einen Teil zu vermieten

Birkenweg
54570 Kalenborn-Scheuern
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
5
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 37344913

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 1.100,00 m²
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.630,30 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 178,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ein Haus mit viel Potential:
- Selbst das ganze Haus nutzen, über 2 Etagen
- Nur eine Etage selbst nutzen, die andere Etage vermieten
- Das ganze Haus an einen oder 2 Mieter vermieten

Jede der beiden Etagen bietet eine eigenständige Wohnung:

Das Erdgeschoss mit seinen ca. 85 qm besteht aus einem großen Wohnzimmer mit angegliedertem Esszimmer, einem Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad (mit Dusche und Wanne) sowie einem Gäste-WC und einer großen Sonnenterrasse.

Das Untergeschoss mit seinen ca. 70 qm besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken, einer Küche und einer überdachten Terrasse. Die separate Zuwegung zur Untergeschoss-Wohnung ist über die Haustür in der Küche gewährleistet.

Großes Grundstück mit Bachlauf, dem Fricksbach.
Unverbaubarer Blick.

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Lage

Birkenweg
54570 Kalenborn-Scheuern
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