
Maisonette-Wohnung in Köln-Brück
Exclusive 3-Zimmer Wohnung, mit Staffelgeschoss/Terasse, provisionsfrei
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- Kaufpreis
- 645.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 107 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37344842
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 107.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | 06/2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 645.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.028,04 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 24,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung im Obergeschoss eines Neubaus mit nur vier Wohneinheiten zeichnet sich durch hochwertige Bauweise aus. Im Obergeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küche und Balkon sowie ein Schlafzimmer und ein Bad mit begehbarer Dusche vor. Das Staffelgeschoss bietet eine hohe Decke, eine großzügige Terrasse und ein weiteres Bad mit begehbarer Dusche. Insgesamt umfasst der Wohnraum 107 m².
Ihr neues Zuhause wird durch eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt, die als Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme sorgt. Große Fliesen und zwei moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche schaffen eine luxuriöse und einladende Atmosphäre.
Zusätzlich stehen Ihnen im Keller ein separater Abstellraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Dank der ruhigen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage eignet sich die Wohnung sowohl für kleine Familien als auch für Kapitalanleger. Dieser Neubau ist ab dem 1. Juni 2025 bezugsfertig.
Ergänzend sind weitere 3 Wohneinheiten in dem 4 Wohneinheiten umfassenden Neubau verfügbar.
Ihr neues Zuhause wird durch eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt, die als Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme sorgt. Große Fliesen und zwei moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche schaffen eine luxuriöse und einladende Atmosphäre.
Zusätzlich stehen Ihnen im Keller ein separater Abstellraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Dank der ruhigen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage eignet sich die Wohnung sowohl für kleine Familien als auch für Kapitalanleger. Dieser Neubau ist ab dem 1. Juni 2025 bezugsfertig.
Ergänzend sind weitere 3 Wohneinheiten in dem 4 Wohneinheiten umfassenden Neubau verfügbar.
Lage
Ründerother Str51109 Köln
Köln Brück
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.702,23 €/m² in Köln - Brück. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.365,60 €/m².
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