Etagenwohnung in Bremen-Regensburger Straße

***VON PRIVAT***

Zum Verkauf steht eine großzügige und vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Bremen-Findorff/ Gebiet Regensburger Straße.

Die Wohnung teilt sich in eine Küche mit angrenzendem Balkon, einem Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer auf. Betreten wird die Wohnung durch einem einladenden Flur, von dem man in alle Räume gelangt, ebenso auch in das Badezimmer mit Dusche.
Im Kaufpreis enthalten ist eine neue Einbauküche aus 2023.
Teilmodernisierungen haben stetig in der Wohnung stattgefunden, wie beispielsweise neuer Vinylboden in der Küche.

Im Zuge der letzten Eigentümerversammlung wurde der Bau eines neuen Vorstellbalkones beschlossen. Die Kosten sind dafür bereits veranschlagt und werden von den Gemeinschaftsrücklagen finanziert. Die Ausführung hat bereits begonnen. Eine Fertigstellung wird im Mai/Juni 2025 erwartet. Demnach wird die Wohnung mit neuem Balkon verkauft.

Der Wohnung steht im Gemeinschaftshof mit Mitbenutzung ein eigener Schuppenabteil als Kellerersatzraum zur Verfügung, der ebenfalls in der Kaufsumme erfasst ist und zur Wohnung gehört.
Über eine rückseitige Zuwegung kann das Grundstück ebenfalls erreicht und somit Fahrräder gut und schwellenlos im eingezäunten Grundstück abgestellt werden