
Etagenwohnung in München-Perlach
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Südwestausrichtung München-Neuperlach (vermietet)
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62.34 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37344776
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 62.34 m² |
Etage: | 7 von 13 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.994,23 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 1973 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 114,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer mehrgeschossigen Wohnanlage und ist mit 62 m² sehr gut aufgeteilt. Sie bietet eine Wohnküche mit Essplatzmöglichkeit, ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließender Südloggia, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster, eine Abstellkammer und einen Flur mit Garderobe. Alle Wohnräume und die Wohnküche sind nach Südwesten gerichtet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist gepflegt, sie ist vermietet.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt drei großen Gebäudekomplexen, einer davon wurde bereits im Jahr 2021 saniert. Weitere Sanierungen stehen in der Anlage an, die nicht von einer Instandhaltungsrücklage gedeckt sind. Diese werden entweder durch eine Sonderumlage oder ein KFW-Darlehen finanziert.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt drei großen Gebäudekomplexen, einer davon wurde bereits im Jahr 2021 saniert. Weitere Sanierungen stehen in der Anlage an, die nicht von einer Instandhaltungsrücklage gedeckt sind. Diese werden entweder durch eine Sonderumlage oder ein KFW-Darlehen finanziert.
Lage
81735 MünchenMünchen Perlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.942,32 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.991,88 €/m².
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