Etagenwohnung in Potsdam-Babelsberg Nord

Die Villa Babelsberg wurde 1907 in der typischen Gründerzeitarchitektur inmitten des traditionsreichen Weberviertels errichtet. Sie wurde 2013/ 2014 unter Berücksichtigung denkmalrechtlicher Aspekte grundlegend saniert. Historische Komponenten der Gebäudefassade, des Treppenhauses oder der Decken und Zimmertüren wurden liebevoll restauriert und durch neue Elemente harmonisch ergänzt. In den beiden Hauptgebäuden befinden sich 18 Eigentumswohnungen mit einer Größe zwischen ca. 36 und 128 qm.

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. OG der Villa Babelsberg. Sie hat eine Größe von ca. 46 qm und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und eine kleine Abstellkammer im Eingangsbereich. Sie überzeugt durch eine klare Raumstruktur und viel natürliches Licht. Die Wohnräume sind mit Dielen ausgestattet. Im Küchenbereich und im Bad findet man Fliesen vor. Insgesamt herrscht eine tolle
Wohlfühlatmosphäre in den Räumlichkeiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Auf dem Hof des Hauses herrscht eine friedvolle, familiäre Atmosphäre. Viele
Eigentümer leben selbst in ihren Wohnungen und gehen sorgfältig mit der Substanz um.

Die unmittelbare Wohnumgebung ist geprägt von zahlreichen restaurierten Weberhäusern mit ihrer 1-geschossigen Bauweise, dem Karl-Liebknecht-Stadion und dem Landschaftspark Babelsberg.

Die Wohnung ist gegenwärtig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300,- Euro.