Erdgeschosswohnung in Bodman-Ludwigshafen

Ferienwohnung oder Wohnung zur Eigennutzung: Entdecken Sie diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage im ehemaligen Amtssitz des Spitalvogts zu Sernatingen im heutigen Ludwigshafen. Das einstige „Wasser-Schlößle” im Besitz des Heilig-Geist-Spitals der freien Reichsstadt Überlingen wurde um 1200 errichtet und diente unter anderem als Spitalhof der Versorgung der beherbergten Kranken und der Bedürftigen. Eingemeißelt in eine altehrwürdige Säule, zeugt die Jahreszahl 1656 eindrucksvoll von der langen und ereignisreichen Geschichte des über 800 Jahre alten Bauwerks. Das Anwesen wurde über die Jahrhunderte vom Heilig-Geist-Spital als sogenanntes Schupflehen vergeben, bis es schließlich in den 1960iger Jahren in Privatbesitz überging. 1993 wurde es für die Erstellung mehrerer Eigentumswohnungen kernsaniert und erhielt 2021 eine moderne Heizungsanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet diese gepflegte Wohnung ein komfortables und stilvolles Zuhause. Ebenso können Sie die bestehende Möglichkeit nutzen, diese besondere Wohnung mit historischem Charme als einladende Ferienwohnung an zahlende Urlaubsgäste zu vermieten. Die Wohnung überzeugt mit ihrem hellen und freundlichen Charakter in geschichtsträchtigem Gemäuer. Der hochwertige Eichendielenboden unterstreicht die elegante Symbiose aus Alt und Neu und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Deckenhohe Einbauschränke nutzen die Raumhöhe von fast vier Metern optimal aus. Genießen Sie entspannte Stunden auf der herrlichen Südost-Terrasse – ein wahrer Glanzpunkt dieser Immobilie - oder flanieren Sie durch den zugehörigen Park der unter Denkmalschutz stehenden Liegenschaft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und die stilvolle Gestaltung des Badezimmers rundet das besondere und komfortable Wohnerlebnis ab. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist bereit für Ihren Einzug oder Ihre Vermietung. Ein Kellerraum unmittelbar vor der Wohnung und ein Stellplatz vor dem Objekt runden das Angebot ab. Ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet – eine „historische" Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.