
Villa zum kaufen in Leipzig-Wahren
Exklusives Wohnen im kernsanierten Fabrikgebäude – Natur, Design & Luxus vereint
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- Kaufpreis
- 1.800.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 298 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37343921
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 298.00 m² |
Grundstücksfläche: | 2.778,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.800.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.040,27 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 66,77 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Wohnen, wo Geschichte auf Moderne trifft: Dieses 2010 liebevoll kernsanierte ehemalige Fabrikgebäude bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnkonzept – in ruhiger, naturverbundener Lage direkt an der Elster in Leipzig.
Hochwertige Materialien, eine gehobene Ausstattung und durchdachte Architektur prägen dieses exklusive Zuhause. Ein verglaster Steg verbindet die beiden Giebelseiten des Dachgeschosses und eröffnet einen beeindruckenden Blick auf den offenen Wohnbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen holen die umliegende Natur ins Haus und sorgen für ein besonderes Wohngefühl.
Genießen Sie höchsten Wohnkomfort: Zwei moderne Bäder, zwei Schlafzimmer und ein Wellnessbereich mit Sauna bieten Entspannung pur. Der offene, galerieartige Wohn-Ess-Küchenbereich mit einer wertige Einbauküche und modernsten Geräten schafft das perfekte Ambiente für stilvolles Wohnen. Technische Highlights wie eine Photovoltaikanlage und Videoüberwachung garantieren Sicherheit und Effizienz.
Erleben Sie diese besondere Immobilie selbst! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der einzigartigen Verbindung aus industriellem Charme, modernem Wohnen und naturnaher Lage begeistern.
Der großzügige, gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein, während Sie die Ruhe und die Natur entlang der Weißen Elster in Leipzig genießen. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause!
Hochwertige Materialien, eine gehobene Ausstattung und durchdachte Architektur prägen dieses exklusive Zuhause. Ein verglaster Steg verbindet die beiden Giebelseiten des Dachgeschosses und eröffnet einen beeindruckenden Blick auf den offenen Wohnbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen holen die umliegende Natur ins Haus und sorgen für ein besonderes Wohngefühl.
Genießen Sie höchsten Wohnkomfort: Zwei moderne Bäder, zwei Schlafzimmer und ein Wellnessbereich mit Sauna bieten Entspannung pur. Der offene, galerieartige Wohn-Ess-Küchenbereich mit einer wertige Einbauküche und modernsten Geräten schafft das perfekte Ambiente für stilvolles Wohnen. Technische Highlights wie eine Photovoltaikanlage und Videoüberwachung garantieren Sicherheit und Effizienz.
Erleben Sie diese besondere Immobilie selbst! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der einzigartigen Verbindung aus industriellem Charme, modernem Wohnen und naturnaher Lage begeistern.
Der großzügige, gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein, während Sie die Ruhe und die Natur entlang der Weißen Elster in Leipzig genießen. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause!
Lage
04159 LeipzigLeipzig Wahren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.760,61 €/m² in Leipzig - Wahren. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.858,01 €/m².
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