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Einfamilienhaus zum kaufen in Pasewalk

Recht neue Heizung und ruhige Lage - Pasewalk

17309 Pasewalk
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
4
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 37343524

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 797,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Preis/m²: 1.204,55 €
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Immobilie

Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186,08 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

So ein Haus, kommt so schnell nicht wieder.
Empfangen werden Sie hier von einer hellen und freundlichen Veranda. Anschließend kommen Sie in den zentralen Flur mit der geschwungenen Treppe, die ins Obergeschoss führt. Lassen Sie uns gedanklich aber bitte noch im Erdgeschoss bleiben. Links geht es in die Küche, mit einem kleinen Essplatz. Am Ende des Flures, ebenfalls auf der linken Seite, geht es in das sehr einfache Bad. Praktisch, denn gleich daneben ist das Schlafzimmer. Ebenfalls auf der Etage sind 2 Zimmer die jeweils in den Flur führen und miteinander durch eine schöne Doppelflügeltür verbunden sind. Platz für die Einweihungsfeier ist also schon mal da. Der Boden der beiden Räume ist mit hellem Parkett. Sicher trägt auch der funktionierende Kachelofen mit zur Gemütlichkeit bei. Kennen Sie das noch? Früher bei Oma und Opa, hat man sich im Winter immer an den Kachelofen gestellt. Irgendwie fühlte sich diese Wärme anders, einfach besser an.
Nun zum Keller - er ist von innen und von außen zu erreichen und erstreckt sich über den ganzen Bereich des Erdgeschosses. Hier steht auch die richtig neue Gastherme - siehe Energiepass. Eine Kellersanierung sollte bei Gelegenheit in Angriff genommen werden. Ein Gutachten haben wir für Sie erstellen lassen - wie Sie sehen werden, ist es also nicht so schlimm, wie es sich jetzt vielleicht anhört, kostet laut Gutachter ca. 10 T€ und sollte im Budget irgendwann drin sein. Im Kaufpreis ist das schon berücksichtigt. Einfach mal das Gutachten lesen und sich das Haus vor Ort selbst und unverbindlich ansehen, wäre bestimmt das Beste.
Obergeschoss
Wir haben hier zwar eine große Fläche und 4 Räume aber 3 der Zimmer, sind untereinander verbunden. Eine Änderung der Raumaufteilung wäre, je nach Nutzungswunsch, zu planen.
Alles in allem eine Immobilie die durchaus gut für eine junge Familie geeignet ist.
Auch ohne große Grundrissänderungen sind schon mal 5 Zimmer vorhanden.
Stauraum, der bei einer Familie immer benötigt wird, ist reichjlich vorhanden. Neben dem Keller ist auch noch Platz auf dem Dachboden. Ob Deko für Ostern, das nächste Weihnachtsfest oder andere Saisondinge - hier kann man dann sagen, "haben ist besser als brauchen" und getrost aufheben, was man später benötigt.
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Lage

17309 Pasewalk
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Pasewalk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.415,35 €/m² in Pasewalk.

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