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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bühlertal

Exklusives Zweifamilienhaus am Rande der Weinberge

77830 Bühlertal
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
8
Fläche
227 m²
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Objekt-ID: 37343468

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 227.00 m²
Grundstücksfläche: 560,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.198,24 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein exklusives Weberhaus, das sich in einer malerischen Hanglage befindet und durch einen atemberaubenden Fernblick besticht. Das Haus ist geschickt in zwei separate Wohnungen unterteilt und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten- ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als lukrative Kapitalanlage.
Einliegerwohnung im Gartengeschoss
Die Wohnung umfasst ein Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Im Gartengeschoss erwartet Sie eine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der stilvolle Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Hauptwohnung über Erd- und Dachgeschoss
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hier finden Sie drei helle Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Highlight ist der hübsche Kachelofen im Wohnbereich. Die großzügige Loggia bietet zusätzlich Freiraum und einen herrlichen Blick auf die Natur- perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden in der Natur. Im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Zimmer und ein Bad. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum ersten Balkon. Ein etwas kleinerer zweiter Balkon ist über das Kinderzimmer zu erreichen.
Das Angebot wird abgerundet durch eine Garage und zwei Stellplätzen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Zweifamilienhaus in Bühlertal eine ideale Lage in einer ruhigen Kleinstadt mit hervorragender Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
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Lage

77830 Bühlertal
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Bühlertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.615,63 €/m² in Bühlertal.

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