Einfamilienhaus zum kaufen in Balingen

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen auf ca. 134 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 596 m² viel Platz zur individuellen Entfaltung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand – ideal für Käufer, die ein solides Fundament suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Ein separates Büro sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Elternschlafzimmer mit Balkon sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer.

Besonderheiten:
Voll unterkellert mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit
(u.a. Waschküche, großer Hobby- oder Werkraum, Speisekeller mit Kühlzelle, gemütlicher Partyraum mit Bar)

Beheizung über Nachtspeicheröfen (größtenteils Baujahr,)

Dach bereits isoliert

Zwei Holzfenster wurden erneuert, weitere Renovierungsarbeiten stehen an

Ruhige Lage und familienfreundliche Grundstücksgröße

Eine Garage mit Stellplatz runden das Angebot ab


Fazit:
Ein Haus mit Charakter, das viel Potenzial bietet – ideal für Handwerker Familien oder alle, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Einfamilienhaus steht ab dem 1.5.2025 zum Verkauf.