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Einfamilienhaus zum kaufen in Groß-Gerau

*** Liebhaberobjekt - Wunderschöne Stadtvilla in Bestlage von Groß-Gerau***

64521 Groß-Gerau
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Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
6
Fläche
162.55 m²
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Objekt-ID: 37343436

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 162.55 m²
Grundstücksfläche: 501,00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 629.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.869,58 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 229,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Traumhaft schöne und repräsentative Stadtvilla aus dem Jahre 1940 mit einem wunderschön eingewachsenem 500 m² großen Grundstück. Wohnen in Bestlage - Hier haben wir eine Rarität in zentrumsnaher und trotzdem absolut ruhiger Stadtlage von Groß-Gerau für Sie! Den wöchentlichen Marktbesuch oder den täglichen Einkauf können Sie zu Fuß antreten. Nur ein paar Schritte und Sie befinden Sie sich am Marktplatz und damit direkt in der „Groß-Gerauer City“. Das idyllische Anwesen verfügt über ca. 162,55 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, das Esszimmer und das Wohnzimmer welche beide auf die großzügige Sonnenterrasse führen. Ein hochwertiger Edelstahl-Kamin dient als zusätzliche Feuerstelle im Wohnzimmer und ergänzt das tolle Raumangebot im Erdgeschoss. Über eine geschwungene, massive Eichenholztreppe gelangen sie in das 1.Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein Balkon. Im 2. Obergeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum und ein großes Dachstudio, welches sich perfekt als Elternschlafzimmer eignet. Der Spitzboden und der Keller der Immobilie bieten reichlich Fläche und Platz zum Verwahren oder Abstellen.

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Kieron Hahn.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
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Lage

64521 Groß-Gerau
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Groß-Gerau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.061,20 €/m² in Groß-Gerau.

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