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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wölpinghausen

Großzügige DHH in Wölpinghausen mit Garage, Terrasse und schönem Garten

31556 Wölpinghausen
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Kaufpreis
284.000 €
Zimmer
5
Fläche
131 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37343396

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 470,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 284.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.167,94 €

Immobilie

Terrasse
Garten
Garage
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1998 erbaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wölpinghausen. Mit rund 125 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 470 m² bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit etwa 33 m² Fläche. Der helle Raum bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die mit einer modernen Alu-Dachkonstruktion ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter. Eine geräumige Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und komfortabler Eckbadewanne. Der ausgebaute Spitzboden dient derzeit als Elternschlafzimmer und bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten.

Beheizt wird das Haus mit einer modernen Ölheizung, die 2015 erneuert wurde. Die Garage ist direkt an das Haus angebaut und verfügt über einen Zugang zum Garten, sodass Sie bequem von der Garage auf die Terrasse oder in den Gartenbereich gelangen. Der gepflegte Garten mit großer Rasenfläche lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein ruhiges und freundliches Umfeld mit guter Anbindung suchen. Hier können Sie Ihren Wohntraum in einer attraktiven Lage verwirklichen.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage

31556 Wölpinghausen
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