Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Haueneberstein

Diese frisch renovierte 1-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40m² befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Haueneberstein, einem naturnahen Stadtteil von Baden-Baden. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Das großzügige Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Wohnung durch den Anbau eines Wintergartens zu vergrößern, was zusätzlichen Wohnraum und Gestaltungsspielraum schafft.

Die Küche ist separat begehbar und bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung, eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das Badezimmer fügt sich harmonisch in das gemütliche Wohnkonzept ein.

Im Zuge der Renovierung wurden die Wände erneuert, ein hochwertiger Vinyl-Designboden verlegt und neue Fenster eingebaut. Die Türen werden zeitnah ebenfalls ausgetauscht. Eine moderne, fernsteuerbare Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, die Heizungsanlage befindet sich auf dem aktuellen technischen Stand.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Ferienwohnung, insbesondere durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Haueneberstein liegt in unmittelbarer Nähe zur Bäder- und Kulturstadt Baden-Baden und bietet mit seiner grünen Umgebung eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause oder Investment.