Etagenwohnung in Lauffen am Neckar

Diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Lauffen – nur wenige Schritte vom idyllischen Neckarufer entfernt. Die Bewohner des Hauses genießen einen direkten Zugang zum Fluss – ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in der Natur.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Schon beim Betreten der Wohnung über die zentrale Diele wird klar: Hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung. Sämtliche Zimmer sind von der Diele aus direkt zugänglich.
Zur Rechten befindet sich ein separates Gäste-WC, gefolgt vom modernen Duschbad mit Waschbecken und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das großzügige Schlafzimmer mit rund 17 m² bietet nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen, sondern auch direkten Zugang zu einem der beiden sonnigen Balkone – samt malerischem Blick auf den Neckar.
Auch das danebenliegende Kinder- oder Arbeitszimmer öffnet sich zur Loggia und lässt viel Licht herein. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit ca. 25 m², das zusammen mit der Küche ebenfalls Zugang zum zweiten Balkon bietet. Große, bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnbereichen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung wurde liebevoll aufgearbeitet: Die Wände frisch gestrichen, die Parkettböden im Elternschlafzimmer und Wohnzimmer neu abgeschliffen und versiegelt – einziehen und wohlfühlen!
Zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung und einer Gesamtfläche von ca. 23 m² laden zum Verweilen, Sonnen und Genießen ein – ein echtes Highlight dieser geschmackvollen Eigentumswohnung.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss komplettieren dieses attraktive Angebot.