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Etagenwohnung in Oberursel (Taunus)

Verborgener Wohntraum in Bestlage – 4 Zimmer mit Potenzial und Charme

61440 Oberursel (Taunus)
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 37343161

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 101.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 4.900,99 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 235,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zentrale Rarität in Oberursel – Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial.

Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur ein neues Zuhause – hier wartet ein echtes Stadtschmuckstück auf frische Ideen und liebevolle Gestaltung. Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Vier-Parteien-Hauses gelegen, genießen Sie die Vorzüge einer außergewöhnlich zentralen Lage mitten im begehrten Herzen von Oberursel.

Auf rund 101 m² Fläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss: Vier helle Zimmer bieten Raum für individuelle Konzepte. Insbesondere das geräumige Wohn- und Esszimmer überzeugt mit großen Fensterfronten, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen – ideal für entspannte Stunden. Der direkte Zugang zum sonnigen Südbalkon rundet das Raumgefühl perfekt ab. Zwei Bäder bieten komfortablen Platz für die ganze Familie.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eröffnet mit einer behutsamen Modernisierung die Chance, sich ein wahres Wohnjuwel zu erschaffen – ein Ort, der Ihre Handschrift trägt und Ihr Lebensgefühl widerspiegelt.

Die Lage ist ein echtes Highlight: Nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, leben Sie hier ruhig und gleichzeitig bestens angebunden – sei es Richtung Frankfurt oder in die umliegende Natur. Kindergärten, Schulen, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustür. Wer urbanes Leben in charmanter Kleinstadtatmosphäre sucht, wird hier fündig.

Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern offen – perfekt für entspannte Nachmittage oder den kurzen Rückzug ins Grüne. Ein eigener Garagenstellplatz sowie ein Aufzug im Haus sorgen für zusätzlichen Komfort und runden dieses Angebot ideal ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Lage

61440 Oberursel (Taunus)
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Oberursel (Taunus)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.496,44 €/m² in Oberursel (Taunus).

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