Dachgeschosswohnung in Gerlingen

Die Wohnung.
Die helle, nach Süden ausgerichtete und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, klassischen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch modernen Wohnkomfort sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein, während die gut geschnittenen Räume ein offenes und freundliches Wohngefühl vermitteln.

Ein besonderes Highlight ist der von der Wohnung aus zugängliche Bühnenraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: Er kann beispielsweise zu einer offenen Galerie um- oder ausgebaut werden und bietet so zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater, großzügiger Kellerraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Tiefgaragen-Box, die Ihnen komfortables und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht.

Die Lage.
Die Wohnanlage liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Gerlingen. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus gleichartigen und ebenfalls sehr gepflegten Mehrfamilienhäusern. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestelle der Stadtbahnlinie U6 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der Zustand.
Das Haus, die Wohnung sowie die Außenanlagen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Unterhaltungszustand. Diverse Renovierungsmaßnahmen am Gebäude (neue Wärmepumpenheizung) geben Ihnen die Sicherheit, sorgenfrei zu wohnen. Individuelle Renovierungen innerhalb der Wohnung lassen eine Anpassung an die eigenen Vorstellungen und Bedürfnisse zu.
Die Wohnung ist frei und kann an den Erwerber übergeben werden.