Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mörlenbach

Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus, das sich durch seine gehobene Innenausstattung und zahlreiche Highlights auszeichnet. Die Immobilie umfasst insgesamt drei Wohnungen, von denen eine aktuell unbefristet vermietet ist. Das Haus bietet Ihnen insgesamt 18 Zimmer sowie vier Badezimmer – perfekt für großzügiges Wohnen oder als renditestarke Kapitalanlage.

Auf dem rund 2000 m² großen Grundstück genießen Sie vielfältige Möglichkeiten: Ob zum Gärtnern, Spielen oder für entspannte Grillabende mit Freunden – hier findet jeder seinen Platz. Zusätzlich besteht die Option, auf dem Grundstück ein weiteres Wohnhaus mit ca. 370 m² Wohnfläche zu errichten, was das Angebot auch für Projektentwickler interessant macht.

Wohnung 1:
Gemütliche 3ZKB Wohnung mit eine große Terrasse, ca. 90 m² Wohnfläche – ideal für Paare oder kleine Familien.

Wohnung 2:
Großzügiges Zuhause mit 7 Zimmern auf 220 m², inklusive zwei Bädern und einem Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit Einbaugeräten und einer sonnigen, großen Dachterrasse – perfekt für große Familien oder Wohngemeinschaften.

Wohnung 3:
Praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Bad auf ca. 40 m².

Das Haus wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und befindet sich technisch wie optisch in einem exzellenten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die Erneuerung nahezu aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie der gesamten Verteilung in hochwertigem Edelstahl, die umfassende Modernisierung des Hauptzählerkastens inklusive Vorbereitung für eine zukünftige Photovoltaikanlage sowie die vollständige Erneuerung von drei Badezimmern mit Produkten von Villeroy & Boch. Die großzügige Dachfläche bietet Platz für eine PV-Anlage mit bis zu 30 kWp Leistung.

Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als Investition mit zusätzlichem Bauland – diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.