Einfamilienhaus zum kaufen in Surwold

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Surwold im Ortsteil Börgerwald. Dieses exquisite Einfamilienhaus, das sich in der Fertigstellung befindet, bietet einen Erstbezug in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung.


Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem ca. 383 m² großen Grundstück lädt dieses Haus mit seinen fünf Zimmern zu einem komfortablen und modernen Wohnambiente ein.
Die restlichen Bauarbeiten wie Bodenbeläge und den Einbau der Innentüren sind in den nächsten 14 Tage geplant.

Die großzügige Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien, fördert einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und erweitert Ihren persönlichen Lebensraum.

Genießen Sie die Vorzüge dieses Neubaus in einer aufstrebenden Wohngegend und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und der stilvollen Architektur dieses außergewöhnlichen Hauses überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


Die Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Eingang Flur : ca. 13,49 m²
Gast: ca. 14,70 m²
Gäste WC mit Dusche : ca. 4,10 m²
Wohnzimmer: ca. 22,35 m²
Küche: ca. 14,06 m²
HWR: ca. 7,29 m²

(gesamte Fläche: ca. 75,99 m²)

Obergeschoss

Flur: ca. 6,48 m²
Bad: ca. 3,52 m²
Kind1: ca. 12,78 m²
Kind2: ca. 12,79 m²
Zimmer : ca. 12,71 m²
(gesamte Fläche: ca. 48,28m²)


Angaben zum Energieausweis:

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.04.2035
Endenergiebedarf: 90,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr der Heizung: 2023
Energieeffizienzklasse: C