Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hilden

Das top gepflegte 7-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1973 verfügt über sieben Wohneinheiten und befindet sich am Ende einer Stichstraße in ruhiger Lage von Hilden.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 487 m² teilt sich auf 7 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 29 m² und ca. 84 m² sowie eine große ca. 100 m² Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Terrassen und großzügigem Garten auf. Der separate Zugang schafft Privatsphäre und weitere Flächen im Untergeschoss verleihen der Einheit einen Hauscharakter.
Einige Einheiten wurden bereits modernisiert, zwei verfügen über einen Balkon. Vor dem Haus befinden sich die beiden Einzelgaragen sowie zwei Stellplätze.
Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 50.844 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Im Untergeschoss sind die Mieterkeller, Wasch-/Trockenraum, Werkraum und Fahrradbereich untergebracht. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglas und geheizt wird über zwei Gas-Zentralheizungen, da Haupthaus und Erdgeschosseinheit entkoppelt voneinander sind. Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.